Las 20 preguntas que debes hacer a las agencias de alquiler antes de alquilar tu casa
Alquilar la casa puede ser preocupante porque nunca se sabe cómo es el inquilino. Puede ser amable o problemático que un día deja de pagar y se convierte en inquiokupa. Para evitar estos problemas, las agencias negociadoras de alquileres tienen una bolsa de inquilinos que han comprobado ser solventes y no dar problemas, además de ayudarte a cubrir daños en la casa y pagarte si el inquilino deja de pagar. Para saber si una agencia de alquileres es fiable o no, hay que hacerle estas 20 preguntas para saber cuáles merecen confianza y cuáles no.
¿Qué es y qué hace una agencia negociadora de alquileres?
Una agencia negociadora de alquiler es una empresa especializada en asesorar tanto a propietarios como a inquilinos en la gestión de alquileres de viviendas cuando una persona propietaria de una casa quiere alquilarla teniendo garantías y seguridad en el alquiler.
La principal función de estas agencias es mediar entre ambas partes para lograr acuerdos justos y equilibrados para todos. De esta forma, los propietarios no arriesgan su casa y los inquilinos están protegidos si pasa algo en la casa.
Estas empresas que garantizan un alquiler seguro suelen ofrecer entre sus servicios asesoramiento legal, gestión de cobros, seguro de alquiler, y todo lo relacionado con la administración y mantenimiento de la propiedad. Estas agencias se han convertido en una opción cada vez más popular para quienes buscan una solución segura y rentable en el mercado de alquileres evitando problemas con inquilinos morosos o que destrocen la casa.
¿Por qué alquilar a través de una agencia en vez de alquilar por mi cuenta?
Usar una agencia negociadora de alquiler puede tener muchas ventajas.
En primer lugar, estas agencias pueden ayudarte a encontrar inquilinos de manera más eficiente y rápida, ya que cuentan con una base de datos de posibles candidatos con solvencia y estabilidad económica, y una amplia red de contactos en el mercado inmobiliario.
Además, estas agencias pueden encargarse de todo el proceso de alquiler, desde la publicidad del inmueble hasta la firma del contrato, lo que te puede ahorrar tiempo y esfuerzo. Algunos también ofrecen encargarse de la gestión de los suministros de la casa, como seguro, agua, electricidad y gas natural.
También pueden ofrecerte asesoramiento jurídico y fiscal, lo que te puede evitar posibles problemas legales en el futuro como la tan temida ocupación o inquiocupación.
En resumen, utilizar una agencia negociadora de alquiler puede facilitarte el proceso de alquilar tu inmueble y ofrecerte una mayor seguridad y protección legal, sobre todo evitar okupas ya que la agencia se encarga de pagarte si el inquilino no lo hace.
Antes de alquilar tu casa a través de una agencia hay que investigar y preguntar a cada agencia para saber cuánto protegen tu alquiler y cuál es la mejor para tus necesidades
20 preguntas para hacer a la agencia negociadora de alquiler
Al elegir una agencia de alquiler para tu casa, hay una serie de preguntas importantes que deberías hacerles para asegurarte de que estás eligiendo la agencia adecuada. Hay temas que debes preguntar a la agencia para valorar cuál es la mejor para tu alquiler.
Las 20 preguntas que debes hacerles y apuntar su respuesta son:
¿Cuánto tiempo llevan en el negocio de la gestión de alquileres? Querrás trabajar con una agencia establecida y con experiencia.
¿Cuáles son las comisiones y tarifas asociadas con sus servicios de alquiler? Es importante hacer esta pregunta porque las tarifas son diferentes en cada agencia y es necesario asegurarse de que sean justas y razonables.
¿Cuáles son sus honorarios y cargos por servicios? Debes asegurarte de que entiendes exactamente lo que estás pagando y por qué. También es importante comparar los precios y servicios de varias agencias antes de tomar una decisión.
¿Cuál es su tasa de ocupación y cómo la logran? Querrás saber si la agencia tiene una buena estrategia para atraer a los inquilinos y mantener la tasa de ocupación alta.
¿Cómo promocionan las propiedades de sus clientes? Es conveniente saber cómo lo hacen porque una buena promoción de la propiedad puede ayudar a encontrar un inquilino rápidamente y reducir el tiempo que la propiedad se encuentra vacía.
¿Cuánto tiempo tardan en encontrar un inquilino para mi propiedad? Es importante saber esto porque cuanto más tiempo se tarde en encontrar un inquilino, más tiempo se tardará en recibir ingresos por el alquiler de la propiedad.
¿Qué tipo de contrato de arrendamiento utilizan? Hay diferentes tipos de contratos y es necesario asegurarse de que el contrato sea justo y beneficioso tanto para el propietario como para el inquilino.
¿Cómo manejan la selección de inquilinos? Asegúrate de que la agencia tiene un proceso sólido de selección de inquilinos para asegurarte de que se eligen inquilinos confiables y solventes.
¿Qué medidas de seguridad tienen en cuenta para la selección de inquilinos? La selección de un buen inquilino es crucial para evitar problemas en el futuro, como impagos de alquiler o daños en la propiedad.
¿Cómo manejan el pago de alquileres? Asegúrate de que la agencia tenga un proceso sólido para manejar el pago de alquileres y que los pagos se realicen a tiempo.
¿Qué sucede si el inquilino no paga la renta a tiempo? Es importante saber esto porque es necesario tener un plan en caso de que el inquilino no pague a tiempo para evitar pérdidas económicas. Además, algunas agencias cubren los impagos durante un tiempo y hay que saber cuáles son y cuánto tiempo los cubren.
¿Cómo se comunican con los propietarios? Es importante que la agencia se comunique regularmente contigo para mantenerlo informado sobre el estado de la propiedad y cualquier problema que surja.
¿Cómo se manejan las quejas o conflictos entre los inquilinos y el propietario durante el contrato de arrendamiento? Los conflictos pueden surgir durante el contrato de arrendamiento y es necesario saber cómo se manejarán para evitar problemas mayores en el futuro.
¿Tienen seguro de responsabilidad civil? Es importante que la agencia tenga seguro de responsabilidad civil para protegerte en caso de daños a la propiedad o lesiones a los inquilinos.
¿Cómo manejan las reparaciones y el mantenimiento? Pregunta cómo manejan las reparaciones y el mantenimiento de las propiedades. Asegúrate de que la agencia tenga un proceso sólido para manejar estos problemas y que esté disponible para hacer reparaciones de emergencia.
¿Tienen una política para el mantenimiento y reparación de la propiedad durante la duración del contrato de arrendamiento? Es importante saber esto porque el mantenimiento y la reparación de la propiedad son responsabilidades del propietario y es necesario asegurarse de que se cumplan adecuadamente.
¿Cómo se realiza la revisión de la propiedad al final del contrato de arrendamiento? La revisión de la propiedad al final del contrato de arrendamiento es necesaria para asegurarse de que la propiedad esté en buen estado y para recuperar el depósito de garantía.
¿Cuál es su política de rescisión de contratos? Asegúrate de que entiendes los términos del contrato y cómo se puede rescindir si es necesario.
¿Tienen experiencia en el alquiler de propiedades similares a la mía? Una agencia con experiencia en alquilar propiedades similares puede tener una mejor comprensión del mercado y del proceso de alquiler.
¿Tienen referencias de otros propietarios con los que han trabajado? Pide referencias de otros propietarios con los que la agencia haya trabajado antes para que puedas hablar con ellos sobre su experiencia. Además, busca en internet opiniones sobre la agencia de clientes que tienen o han tenido en el pasado.
Después de obtener respuesta a todas estas preguntas, podrás tomar una decisión informada sobre la agencia de alquiler que mejor se adapte a tus necesidades y expectativas como propietario de una casa.
Esperamos que esto te ayude a hacer preguntas inteligentes y tomar una decisión informada sobre qué agencia de alquiler seleccionar para tener inquilinos que paguen y no den problemas ni a ti ni a los vecinos.
Llama a las agencias y hazles estas 20 preguntas para encontrar un alquiler que no dé problemas en el futuro
¿Cuáles son las 10 agencias de alquiler mejor valoradas en España?
Si estás empezando a buscar agencias para alquilar tu casa y no sabes por dónde empezar a buscar, aquí va una lista de las 10 agencias de alquiler mejor valoradas en España según las opiniones de usuarios y expertos (el orden es aleatorio, no significa que unas sean mejores otras, eso dependerá de tus necesidades y de las respuestas que hayan dado a las preguntas anteriores):
Agencia Negociadora del Alquiler
Posiblemente es la más conocida. Es una empresa especializada en el alquiler y la gestión integral de propiedades. Cuenta con una amplia red de oficinas en todo el territorio español y ofrece servicios personalizados y de alta calidad a sus clientes.
Agencia Negociadora del Alquiler destaca por su integridad en el manejo de fianzas y garantías, eficiencia en los procesos, transparencia en la comunicación con propietarios y un nivel general de profesionalismo que ha dejado una impresión positiva en los usuarios que han compartido sus experiencias.
Devolución íntegra de fianza y garantía: algunos usuarios mencionan haber recibido la devolución completa de la suma importante que incluía la fianza y la garantía. Este aspecto genera confianza y alivio para quienes han dejado una inversión significativa al alquilar una propiedad.
Eficiencia en el proceso de alquiler: se elogia la eficiencia y profesionalismo de la Agencia Negociadora del Alquiler, destacando que han simplificado su vida. Este elogio sugiere que la agencia trabaja de manera efectiva y facilita los procesos relacionados con el alquiler de propiedades.
Consulta al propietario: consultan a los propietarios para la devolución íntegra, y esto sugiere que la agencia tiene un enfoque transparente y se comunica con las partes involucradas en el proceso de alquiler.
Opinión positiva sobre la experiencia personal: algunos usuarios comparten su experiencia personal, expresando satisfacción y tranquilizando a aquellos que puedan sentirse inseguros debido a revisiones negativas que hayan leído en foros.
Profesionalismo: también se elogia la seriedad y el profesionalismo de la agencia, subrayando su capacidad para simplificar la vida de los clientes.
Ámbito geográfico limitado: aunque no se considera una desventaja en las opiniones de Trustpilot, se menciona que la agencia no tiene oficinas fuera de Madrid. Este comentario puede ser útil para aquellos que buscan servicios similares en otras ubicaciones geográficas.
❎ Contras de Agencia Negociadora del Alquiler
Las críticas y quejas contra la Agencia Negociadora del Alquiler incluyen la importancia de investigar y considerar múltiples fuentes antes de involucrarse con una agencia inmobiliaria, así como la necesidad de una regulación efectiva en la industria para proteger a propietarios e inquilinos.
Irresponsabilidad y falta de respuesta: algunos usuarios expresan que la agencia no responde a solicitudes y no da seguimiento a las necesidades de los inquilinos.
Condiciones desfavorables para inquilinos: se menciona que la agencia impone condiciones desfavorables para los inquilinos, exigiendo pagos adicionales y creando dificultades injustificadas en algunos casos especiales.
Falta de transparencia y de comunicación: otros usuarios afirman que la agencia no se comunica adecuadamente con los propietarios y no les cuentan las inquietudes que los inquilinos quieren hacerles saber.
Demoras y problemas sin solucionar: algunas experiencias negativas incluyen retrasos en la resolución de problemas, falta de atención a reclamaciones y situaciones sin resolver incluso después de múltiples intentos de contacto.
Problemas legales y de protección de datos: se señala la falta de respeto a la Ley de Protección de Datos Personales y acusaciones de exigir información sensible sin respetar la privacidad.
Cobros injustificados y retención de fianzas: otros usuarios alegan que la agencia cobra cantidades injustificadas, retiene grandes porcentajes de las fianzas y, en algunos casos, presenta presupuestos ficticios.
Ineficiencia en la búsqueda de inquilinos: algunos propietarios se quejan de que la agencia no realiza esfuerzos efectivos para alquilar las propiedades y solo actúa cuando los propietarios expresan la intención de abandonar la agencia.
Maltrato al inquilino y desinterés: algunos usuarios señalan un maltrato al inquilino, falta de interés en resolver problemas y una falta general de profesionalismo.
Problemas con pisos anunciados y condiciones engañosas: se menciona que la agencia publicita pisos a precios atractivos que luego no están disponibles, creando falsas expectativas a los posibles inquilinos.
Algunas estafa y falta de ética: algunas críticas van más allá, acusando a la agencia de estafa, falta de ética y aprovechamiento de la necesidad de los inquilinos.
Es una empresa de referencia en el sector del alquiler de viviendas en España, que ofrece servicios de gestión integral del alquiler para propietarios e inquilinos.
Estas opiniones son un resumen de experiencias de clientes, tanto propietarios como inquilinos, y sus valoraciones hacia Alquiler Seguro.
Asesoramiento y ayuda continua: los clientes resaltan la asistencia constante y la preocupación individual por ayudarles a encontrar la vivienda que desean.
Rapidez y comodidad en hacer los trámites: se destaca la rapidez y comodidad en la gestión de trámites, con procesos ágiles y eficientes.
Profesionalismo y atención a los detalles: la empresa es elogiada por su profesionalismo y atención meticulosa a los detalles, demostrando un compromiso con la calidad en el servicio.
Facilitan el proceso de alquiler: la empresa es mencionada como facilitadora en todo el proceso, desde la búsqueda hasta la firma del contrato, proporcionando un servicio integral.
Buena atención a inquilinos y propietarios: tanto inquilinos como propietarios resaltan la buena comunicación y atención recibida, indicando que se sienten respaldados y cuidados.
Cumplimiento y transparencia: se menciona la transparencia en la información proporcionada, así como el cumplimiento de las condiciones acordadas.
Área privada y canal de incidencias: la existencia de un área privada para realizar trámites y gestionar incidencias es valorada positivamente por los inquilinos.
Buena relación con los propietarios: los propietarios destacan que la empresa realiza pagos puntuales y mantiene una buena relación, asegurando una experiencia positiva.
Eficacia en resolución de problemas: se resalta la eficacia en la resolución de problemas, mostrando atención a las necesidades tanto de inquilinos como de propietarios.
Confianza y seguridad en el proceso de alquiler: la sensación de seguridad y confianza durante todo el proceso de alquiler es subrayada por varios clientes.
Atención personalizada y cercana: la atención personalizada y cercana de los profesionales de Alquiler Seguro es mencionada como un punto fuerte.
❎ Contras de Alquiler Seguro
Estas opiniones reflejan una serie de problemas recurrentes relacionados con la gestión de propiedades, la atención al cliente y las prácticas comerciales de Alquiler Seguro. Es importante que aquellos que consideren usar sus servicios tomen en cuenta estas experiencias negativas antes de comprometerse.
Presión inicial y falta de atención después: los usuarios reportan que la empresa ejerce presión para entregar documentación rápidamente y muestra falta de atención a sus necesidades.
Algunos problemas con el estado de las casas: a veces, algunas casas tienen problemas como humedad en los pisos, falta de resolución de problemas como humedades recurrentes, y propiedades en mal estado son mencionados como problemas comunes.
Servicio de atención al cliente ineficiente: algunos clientes se quejan de la atención al cliente, que es criticada por ser ineficiente, con respuestas lentas y poco útiles.
Prácticas de cobro dudosas: existen quejas sobre cobros injustificados, como seguros que se imponen sin previo aviso ni contrato firmado.
Problemas con reservas y devoluciones: denuncias de retención de reservas sin justificación, y en algunos casos, falta de devolución de dinero.
Estafa y falta de transparencia: varios usuarios mencionan sentirse estafados, con acusaciones de prácticas fraudulentas y falta de transparencia en los costos.
Problemas con contratos y condiciones de alquiler: demandas por imposiciones de servicios adicionales, como el Servicio de Atención al Inquilino, y falta de flexibilidad en las condiciones de alquiler.
Incumplimiento de responsabilidades: falta de resolución de problemas y aparente desinterés en ayudar a los inquilinos con inconvenientes.
Cobros excesivos y falta de información: algunas quejas sobre la imposición de altos costos, como seguros inventados, y falta de información clara sobre los servicios ofrecidos.
SEAG es una empresa de gestión de alquileres que se enfoca en brindar soluciones inmobiliarias a propietarios y a inquilinos. Ofrecen servicios integrales que incluyen desde la promoción de la propiedad hasta la firma del contrato, la gestión de la propiedad durante la duración del contrato y defensa jurídica.
No se han encontrado opiniones o reseñas sobre SEAG.
Es una empresa que se dedica a garantizar el cobro de la renta del alquiler mediante un seguro de impago. Ofrecen diferentes planes y servicios adicionales para proteger a los propietarios de posibles impagos y retrasos en el pago de las rentas.
✅ Pros de Renta Garantizada
Buen trato: tanto propietarios como inquilinos manifiestan que la compañía les trata bien y atienden a sus necesidades.
Se comunican con frecuencia: la empresa contacta con propietarios e inquilinos siempre tan pronto como tienen que comunicar algo.
Trato personalizado: las trabajadoras de Renta Garantizada tratan a cada cliente de forma personalizada y se llega a tener confianza con ellas.
Se ocupan de los suministros y seguros: se preocupan por contactar con las compañías que suministran agua, electricidad y gas natural a las casas y con el seguro en caso de avería o daños en la casa.
Tres modalidades de cobro de alquiler: para los usuarios existen tres modalidades de cobro, que van desde el 3% hasta el 6'25% de comisión, dependiendo de las cosas que quieres que la empresa haga por ti.
❎ Contras de Renta Garantizada
Tardan en encontrar inquilinos: algunas personas se quejan de que Renta Garantizada dice que encuentra inquilinos en un plazo de 15 días pero a veces tardan algunos meses.
Poca efectividad al tratar con el seguro: en caso de daño, accidentes o averías en la casa se ponen en contacto con la compañía de seguro de hogar, pero los usuarios manifiestan que tienen que llamar ellos mismos para conseguir algo ya que Renta Garantizada pocas veces consigue algo del seguro.
Pagar las comisiones máximas y no recibir el servicio esperado: algunos propietarios se quejan de que pagan la mayor cantidad de comisiones, el 6'25% para que la empresa se ocupe de los suministros y del seguro, pero muchas veces no hacen lo suficiente o no hacen nada y es el propietario quien tiene que ocuparse de todo.
Dan preioridad a los propietarios: algunos inquilinos se quejan de que, cuando hay algún problema, la empresa se pone de parte de los intereses del propietario.
Se centra principalmente en el mercado de alquileres a largo plazo, con una amplia selección de propiedades en toda España y servicios de gestión de alquileres para propietarios e inquilinos.
✅ Pros de Enalquiler
Precios competitivos: los clientes de Enalquiler parecen estar contentos con los precios que pagan por el alquiler.
❎ Contras de Enalquiler
Estas críticas destacan la importancia de una comunicación clara y una atención al cliente adecuada en el sector inmobiliario, así como la necesidad de abordar cualquier problema relacionado con la información incorrecta o fraudulenta en los anuncios.
Atención al cliente deficiente: usuarios reportan experiencias negativas con el servicio al cliente, describiendo interacciones impresentables y falta de información ante sus preguntas.
Falta de información y transparencia: se menciona la falta de información clara y respuestas evasivas por parte de los representantes, lo que genera desconfianza en los usuarios.
Problemas con anuncios y estafas: hay personas que se quejan sobre la presencia de anuncios fraudulentos, señalando que ciertas propiedades están vinculadas a estafadores.
Esta agencia ofrece servicios de intermediación y gestión de alquileres y venta, con la particularidad de que se basa en un modelo de venta y alquiler entre particulares sin intermediarios. Además, ofrecen servicios de asesoramiento legal y financiero y cuentan con un sistema de gestión online para facilitar la gestión del alquiler.
✅ Pros de Housfy
En general, las reseñas resaltan la satisfacción de los usuarios con varios aspectos de los servicios ofrecidos por Housfy, incluyendo la gestión de hipotecas, la eficacia en la venta, la atención al cliente y la modernización del enfoque inmobiliario.
Gestión de hipotecas exitosa: usuarios elogian la capacidad de Housfy para gestionar hipotecas, ofreciendo plazos e importes necesarios a tasas de interés más bajas que las encontradas de forma independiente.
Atención al cliente paciente y amable: destacan la paciencia y amabilidad de algunos agentes, quienes explican detalladamente y resuelven dudas.
Facilita el alquiler a distancia: Housfy ha sido elogiado por su capacidad para ayudar en el proceso de alquiler, incluso en situaciones donde los clientes no residen en la misma ciudad.
Eficiencia en la venta de casas: usuarios reportan una gestión eficaz y transparente en la venta de propiedades, con aalgunos agentes mencionados por su trato cercano y efectivo.
Atención personalizada y acompañamiento: destacan la atención personalizada a lo largo de todo el proceso, desde la venta hasta la postventa, con elogios a la profesionalidad y cercanía de los agentes.
Consejo profesional y transparencia: se valora la orientación profesional ofrecida, incluso cuando sugieren opciones que podrían no ser las más beneficiosas para Housfy, destacando la transparencia.
Modernización del sector inmobiliario: Housfy es elogiado por su enfoque moderno en el sector inmobiliario, utilizando redes para aumentar la visibilidad de los anuncios y ofrecer un servicio que va más allá del modelo inmobiliario tradicional.
Negociación de condiciones ventajosas: destacan la capacidad de Housfy para negociar condiciones ventajosas, lo que resulta en cuotas competitivas y beneficios para los clientes.
Profesionalidad y resolución de dudas: se reconoce la profesionalidad de los agentes, que resuelven dudas de manera efectiva y brindan seguridad al cliente.
Organización y practicidad: se elogia la organización y practicidad del servicio, destacando la experiencia positiva en la gestión de alquileres.
❎ Contras de Housfy
Estas críticas se basan en las experiencias específicas de los usuarios y es importante tener en cuenta que las opiniones pueden variar según las experiencias personales de cada cliente.
Falta de acción y pasividad: se menciona que Housfy parece más enfocado en abarcar el mercado inmobiliario que en vender propiedades. Hay quejas sobre la falta de acciones para facilitar la compra y alquiler de propiedades.
Problemas con la devolución de dinero: existen múltiples quejas sobre retrasos y dificultades en la devolución de dinero, especialmente en el caso de fianzas. Algunas experiencias mencionan que Housfy retiene dinero injustamente, especialmente en situaciones de no aprobación de hipotecas.
Servicio al cliente ineficiente: se critica la falta de profesionalismo y atención al cliente, con menciones específicas de gestores que no responden o dan largas a los clientes. Algunos usuarios han tenido dificultades para obtener respuestas y soluciones a problemas específicos.
Problemas en gestión de alquileres: hay algunas experiencias negativas en la gestión de alquileres, incluyendo la falta de devolución de fianzas y la no entrega de certificados y servicios pagados.
Engaños y problemas en la venta de casas: se mencionan malas experiencias donde los anuncios no se retiran a pesar de solicitudes explícitas, afectando la exclusividad con otras inmobiliarias. Algunos usuarios sienten que han sido engañados y que la empresa no cumple con lo prometido.
Problemas con reservas y pagos: existen quejas sobre situaciones donde se realizaron reservas de propiedades y, debido a circunstancias fuera del control del cliente, no se les devolvió el dinero.
Negociaciones desfavorables: se menciona que la empresa podría negociar precios a la baja sin la autorización o conocimiento del propietario.
Falta de profesionalidad: algunas críticas destacan la falta de profesionalidad y seriedad, mencionando que ciertos gestores o comerciales no están bien informados o actúan de manera poco ética.
Problemas con contratos de alquiler: experiencias negativas en la gestión de contratos de alquiler, incluyendo la falta de devolución de fianzas en el plazo establecido por ley.
Renders y publicidad engañosa: se menciona que se utilizaron renders engañosos y estrategias de publicidad dudosa para bajar precios.
Problemas con los suministros después de alquilar: algunos inquilinos han reportado problemas con servicios como el agua caliente, y las respuestas de Housfy han sido insatisfactorias.
Es una agencia de alquiler que se encarga de la gestión integral del alquiler, desde la selección de inquilinos hasta el mantenimiento de la vivienda. Ofrecen servicios de asesoramiento legal y fiscal, así como de garantía de pago de alquiler.
No se han encontrado opiniones o reseñas sobre Rentuos.
Es una plataforma en línea que ofrece servicios de gestión de alquileres de viviendas y locales comerciales. Con una amplia gama de servicios para propietarios, incluyendo la promoción de propiedades, la selección de inquilinos y la gestión de contratos.
✅ Pros de Wolorent
En resumen, las experiencias reflejan un servicio de alquiler eficiente, con atención profesional, procesos claros y una plataforma amigable. La transparencia y el compromiso del personal de Wolo son aspectos recurrentemente elogiados, generando confianza en los usuarios.
Atención profesional: se destaca la atención profesional, los agentes de Wolo resuelven dudas con paciencia y cercanía.
Dedicación: agradecimiento por la dedicación y resolución de problemas, aunque hayan sido pocos los problemas aparecidos.
Proceso claro y sencillo: varios usuarios elogian la buena atención y disposición del personal de Wolo, destacando un proceso claro y sencillo.
Rápido y eficiente: experiencias positivas mencionan que el proceso de alquiler fue rápido, cómodo y eficiente.
Plataforma online amigable: se destaca la amigabilidad de la plataforma de Wolo, haciendo hincapié en la experiencia intuitiva para el usuario.
Comunicación clara y transparente: comentarios resaltan la claridad en la comunicación, la explicación detallada, y la transparencia en los procesos.
Gestión online eficiente: varios usuarios mencionan la eficacia de la gestión online, facilitando trámites y agilizando el proceso.
Profesionalidad del personal: destacan la profesionalidad y rapidez en la gestión, así como la amabilidad y experiencia del personal.
Confianza y seguridad: comentarios positivos sobre la confianza generada por Wolo, tanto en la selección de inquilinos como en la seguridad ante posibles contratiempos.
Gestión completa: usuarios elogian que Wolo se encarga de prácticamente todo el proceso del alquiler, brindando tranquilidad a los propietarios.
❎ Contras de Wolorent
En general, las quejas se centran en la falta de transparencia, la mala gestión, problemas en la comunicación y la imposición de tarifas adicionales no acordadas previamente.
Falta de información sobre las tarifas: la empresa no proporciona información clara y precisa sobre sus tarifas, y los clientes se quejan de cargos adicionales no acordados previamente, como el compromiso de realizar visitas o críticas sobre la falta de transparencia en los honorarios, con cobros elevados para servicios insatisfactorios.
Experiencia negativa en el proceso de alquiler: se reportan alguns experiencias negativas como errores en la redacción de contratos, falta de comunicación, y cambios en el anuncio de Idealista sin previo aviso.
Falta de eficacia y profesionalidad: algunos propietarios se quejan de la falta de eficacia en la gestión de alquileres, problemas con la veracidad de la información de los inquilinos, y cobros indebidos. También, la empresa es acusada de falta de empatía, profesionalidad y transparencia en sus operaciones.
Comunicación difícil: hay inquilinos que se quejan de dificultades en la comunicación incluso a través de diferentes medios, problemas con cláusulas contractuales, y cobros injustificados, además de quejas sobre la falta de respuesta, la desorganización en las visitas, y la imposición de seguros adicionales para los inquilinos.
Problemas con las citas: problemas con la cancelación de citas, falta de aviso adecuado y descontento con la atención al cliente. Quejas sobre la falta de actualización de la información de las visitas y problemas con la elección de inquilinos.
Comisiones elevadas: varios inquilinos expresan descontento con la comisión elevada cobrada por servicios mínimos y falta de flexibilidad en las condiciones.
Obligados a contratar seguros: se cuestiona la obligatoriedad de contratar seguros y se reporta una mala experiencia con reclamaciones y falta de respuesta.
Mala experiencia en la entrega de llaves: algunos inquilinos se quejan de haber tenido malas experiencias con la entrega de llaves, problemas en la gestión de suministros, y falta de comunicación efectiva.
Falta de rentabilidad para propietarios: la gestión ineficiente de la empresa resulta en la no rentabilidad y pérdida de tiempo para los propietarios.
Se trata de una agencia de intermediación inmobiliaria que ofrece servicios de gestión de alquileres, venta y compra de propiedades, entre otros.
✅ Pros de Inmoglaciar
Peso a no haber muchas opiniones sobre Inmoglaciar, la mayoría de comentarios son positivos.
Mejor de lo esperado: algunos inquilinos manifiestan que, al entrar en la casa, se llevaron una agradable sorpresa porque era mejor de lo que esperaban.
❎ Contras de Inmoglaciar
No hay mucha información: no es fácil encontrar mucha información sobre esta empresa ni encontrar opiniones o reseñas de propietarios e inquilinos.
Es una plataforma digital que ofrece servicios de compra y venta de viviendas, así como de gestión de alquileres.
✅ Pros de Tiko
La empresa Tiko ha recibido numerosos elogios y reseñas positivas de sus clientes. En resumen, Tiko ha logrado construir una imagen positiva entre sus clientes, quienes valoran la eficiencia, la profesionalidad del equipo, la transparencia en las operaciones y la satisfacción general con la experiencia.
Eficiencia y rapidez: varios clientes destacan la rapidez y eficacia en el proceso de compra y venta de propiedades con Tiko. Se resalta que las ofertas se presentan de manera rápida, facilitando el proceso para los clientes.
Profesionalidad del equipo: se elogia la profesionalidad y amabilidad de varios agentes. La atención cercana y la capacidad para facilitar información detallada sobre las propiedades son aspectos resaltados.
Transparencia y claridad: algunos clientes aprecian la transparencia y claridad en todas las etapas del proceso. Esto incluye la explicación detallada de las ofertas, la información sobre las propiedades y la atención a las dudas de los clientes.
Satisfacción con la experiencia: numerosos clientes expresan su satisfacción general con la experiencia de trabajar con Tiko. La venta rápida, la facilidad del proceso y la atención al cliente son aspectos que contribuyen a esta satisfacción.
Buena gestión y ayuda: se agradece la gestión y la ayuda proporcionada por los agentes de Tiko durante todo el proceso de venta. La paciencia, la profesionalidad y la habilidad para hacer que el proceso sea fácil son aspectos destacados.
❎ Contras de Tiko
Falta de transparencia en costos: algunos clientes se quejan de que se les informó después de aceptar la oferta que debían pagar una comisión adicional del 3%, lo cual no fue mencionado durante las negociaciones iniciales.
Problemas en las ofertas y valoraciones: a veces se ven ofertas iniciales bajas en comparación con el valor de mercado pero aumentan después de las visitas de los inquilinos. Retrasos en la realización de inspecciones y en la entrega de ofertas finales.
Cambios en las ofertas: algunas ofertas fueron retiradas después de la visita de los inquilinos, lo cual generó descontento entre los clientes.
Problemas en la comunicación: falta de comunicación o respuestas tardías por parte de la empresa y fallos en la comunicación sobre la viabilidad de la oferta después de llegar a un acuerdo.
Experiencias de compra negativas: hay algunas experiencias negativas en procesos de compra, con problemas relacionados con la calidad de las propiedades y la atención al cliente.
Publicidad engañosa o incompleta: existen quejas sobre la publicidad que promete una oferta en 24 horas, pero en la práctica, los plazos son más largos.
Contacta con todas las que puedas, si pueden ser las 10, o incluso más, mejor, para asegurar tener la mejor cobertura para el alquiler de tu casa, sin preocuparte de si los inquilinos pagarán o no cada mes y sin preocuparte de problemas legales, ya que estas agencias se encarga de todo.
Tú tienes la última palabra y tú decides cuál es la que más te conviene.
Alquila tu casa teniendo la confianza y seguridad de que la estás dejando en manos de la agencia que la va a administrar mejor
